Purkuprosessi vaihe vaiheelta
Vanhan omakotitalon tai muun rakennuksen purku on yksinkertaisempaa kuin monet luulevat — kun tekijänä on kokenut purkuliike. Alla koko prosessi ensimmäisestä puhelusta loppuraporttiin.
Koko prosessi kestää tyypillisesti 4–8 viikkoa ensimmäisestä yhteydenotosta valmiiseen tonttiin, riippuen siitä onko purkulupa haettu ja liittymät katkaistu.
- 1
Yhteydenotto
1 päiväSoita, lähetä sähköpostia tai täytä tarjouspyyntölomake. Riittää että kerrot kohteen osoitteen ja muut mahdolliset tiedot — tarkemmat tiedot kerätään joka tapauksessa arviokäynnillä.
- 2
Ilmainen arviointikäynti
3–7 päivän kuluessaTulemme kohteeseen, kierrämme rakennuksen, tarkastamme mahdolliset erityispiirteet (asbestiepäily, ongelmajätteet, sijainti) ja keskustelemme aikataulusta. Käynti on täysin maksuton ja velvoitteeton.
- 3
Kirjallinen tarjous
1–3 arkipäivän kuluessaSaat kirjallisen, sitovan tarjouksen sähköpostitse tai postitse. Tarjouksessa on eritelty, mitä hintaan sisältyy. Toteutamme purkamisen kokonaisurakkana, sisältäen purkutyön, jätteen lajittelun ja viemisen jätteenkäsittelyasemalle, jätteenkäsittelymaksut, loppusiivouksen ja kohteen tasoittamisen.
- 4
Asbesti- ja haitta-ainekartoitus
tyypillisesti 2–4 viikkoaMe järjestämme tarvittaessa asbesti- ja haitta-ainekartoituksen, mikäli tätä ei ole kohteen osalta vielä tehty. Jos asbestia löytyy, se puretaan erikseen asbestipurkuna.
- 5
Purkulupahakemus kuntaan
4–6 viikkoaAvustamme tarvittaessa purkulupahakemuksen tekemisessä kunnan rakennusvalvontaan. Käsittelyaika vaihtelee kunnittain. Koska käsittelyssä menee aikaa, lupahakemus kannattaa tehdä mahdollisimman pian, jotta työn aloittaminen ei tarpeettomasti viivästy.
- 6
Liittymien irtikytkennät
yleensä noin 4–6 viikkoaLiittymien irtikytkennät kannattaa myös toteuttaa mahdollisimman pian olemalla yhteydessä vesi- ja sähköliittymien tarjoajiin. Neuvomme tarvittaessa.
- 7
Itse purkutyö
1–2 viikkoa omakotitaloTuomme kaluston paikalle ja puramme rakennuksen. Pidämme kohteen turvallisena, naapurit ajan tasalla ja noudatamme sovittuja työaikoja.
- 8
Jätteiden lajittelu ja kierrätys
samanaikaisesti purun kanssaPurkujäte lajitellaan suoraan työmaalla: metalli, puu, betoni, tiili, vaaralliset aineet ja sekajäte eri kuormiin. Yli 90 % materiaaleista päätyy hyötykäyttöön.
- 9
Tontin tasaus ja loppusiivous
1–2 päivääPerustukset ja kellarit täytetään tarvittaessa, pintamaa tasataan ja työmaa siivotaan. Tontti jätetään kuntoon myyntiä tai uuden rakentamisen aloitusta varten.
- 10
Loppuraportointi ja lasku
1 viikko purun jälkeenToimitamme kierrätysraportin, kuormakirjat ja loppulaskun. Tarvittaessa kopiot kaikista dokumenteista myös perikunnan pesänhoitajalle tai vakuutusyhtiölle.
Purkuprosessi — vastaukset tavallisimpiin kysymyksiin
Kuka laatii purkulupahakemuksen?
Kiinteistön omistaja laatii purkulupahakemuksen ja huolehtii liittymien katkaisusta. Me tarvittaessa neuvomme näiden toteuttamisessa.
Mitä jos talossa on asbestia?
Asbestin tai muiden haitta-aineiden löytyminen ei ole este purulle — se vain nostaa hintaa ja pidentää aikataulua hieman. Asbesti puretaan ennen varsinaista purkua ja toimitetaan luvanvaraiseen loppukäsittelyyn. Tämä näkyy tarjouksessa erillisenä rivinä.
Mitä tapahtuu, jos purun aikana löytyy jotain odottamatonta?
Keskeytämme työn ja otamme yhteyttä asiakkaaseen. Jos kyseessä on aiemmin tuntematon ongelmajäte (esim. öljysäiliö, lisää asbestia), annamme lisätyön hinnan kirjallisesti ennen jatkamista. Asiakas päättää, jatketaanko sovitulla tavalla.
Kuka vastaa vahingoista?
Romesa Oy:llä on täysi toiminnan vastuuvakuutus, joka kattaa mahdolliset vahingot naapurien omaisuudelle tai kunnan infrastruktuurille.
Kuinka lähellä naapuria purkutyötä voi tehdä?
Tiiviisti rakennetuissa kohteissa noudatamme rakennusvalvonnan antamia turvaetäisyyksiä ja tiedotamme naapureita ennen työn aloitusta. Lähimmillään olemme purkaneet vanhan talon uuden talon vierestä — välimatkaa oli viisi senttimetriä. Erityisen lähellä sijaitsevat kohteet saatetaan joutua purkamaan käsityökaluilla, mikä näkyy tarjoushinnassa.
Kysyttävää omasta kohteestasi?
Jokainen kohde on erilainen. Soita tai lähetä tarjouspyyntö — vastaamme yksilöllisiin kysymyksiin mielellämme.